こんにちは。毎月30万円の生活費を不労所得で賄うこと を目標に行動しているつむぐです。
これまで、いろいろな投資や副業に挑戦してきました。
今回は我が家のJ-REITの運用状況を公開していきます。
- 毎月の家賃収入が欲しい
- 不動産投資に興味がある
- 少額から不動産投資をしたい
このような方は、J-REITへの投資が相性が合うかもしれません。
我が家が購入している3つのJ-REIT
- 【1343】 NFJ-REIT
- 【1488】 ダイワ東証REIT指数
- 【2556】 ONEETF東証REIT
つむぐどれも、1株2,000円前後で購入することができます
我が家も、少しずつ購入してほったらかしているだけで分配金を得ることができています！
この記事では、少額ですがJ-REITに投資するとどれくらい分配金を得ることができるのか実績を紹介していきますね♩
つむぐ銀行に預けているだけのお金はニートと同じです。
しっかり運用して働いてもらいましょう！
2022年8月末から運用を始めてから5ヶ月間で毎月3万円ほどの不労所得が発生した、トラリピもおすすめです。
ぜひこちらの記事も読んで見てくださいね。
J-REITはすごく好きな投資ですが、最近はJ-REITよりも利率の良いCOZUCHIが気になっています。
後日COZUCHIについても、調べて記事にまとめようと思います。
J-REITとは
我が家のJ-REITの運用状況を公開する前に、J-REITって何？初めて聞いた。という方はこちらの記事に魅力をまとめたので読んでみてください。
我が家が投資するJ-REITを3つ紹介
我が家が購入しているJ-REITは以下の3つです。
購入している3つのJ-REIT
- 【1343】 NFJ-REIT
- 【1488】 ダイワ東証REIT指数
- 【2556】 ONEETF東証REIT
J-REITの詳細については以下の表にまとめました。
| 銘柄コード | 銘柄名 | 株価 | 配当利回り | 分配月 |
|---|---|---|---|---|
| 1343 | NFJ-REIT | 1997 | 3.45% | 2/5/8/11 |
| 1488 | ダイワ東証REIT指数 | 1910 | 2.37% | 3/6/9/12 |
| 2556 | ONEETF東証REIT | 1889 | 2.65% | 1/4/7/10 |
この3つを持つことで、毎月配当金を得ることができています。
我が家のJ-REIT運用実績公開
2022年1月〜12月のJ-REITの配当金は年間で5,593円でした。
詳細はこちら↓
配当金額が途中で減っているのは、トラリピに資金を移したためです。
現在は楽天証券で10株ずつ保有しています。
トラリピについてはこちらの記事にまとめてあります。
通常の不動産投資であれば、売却するのも一苦労ですが、J-REITは簡単に売ることができるのも魅力ですね。
また、貸株もしているので数円ですが毎月貸株金利も得られています。
我が家のJ-REITの今後の投資方針について
我が家がやったことは、J-REITに少額投資し、放置するだけ。
これで毎月少額ですが不労所得を得ることができています。
銀行に預けているだけではもらえなかったお金。
「お金に働いてもらう」ってのは気分が良いですね♩
今後はSBI証券で株価が下がった時に1株ずつ買い足していこうと思います。
以上。J-REITに限らず、投資にはリスクがつきものですが、上手く活用＆勉強して資産を増やし、ゆくゆくは毎月30万円の生活費を不労所得で賄って会社を辞めたい！（切実）と思うつむぐでした。資産形成、一緒に頑張っていきましょう♩
